记得有首歌叫做咱个老百姓啊,今个真高兴，我却想说咱个老百姓啊,今个真个苦。虽然说工资上涨了，但是物价也升高了，房间也一直持续上扬。而好不容易买房了吧，又因为不懂房产知识，而吃一些不必要的苦头。下面沈阳装修小编为你介绍一些房产的知识，是关于现房的。什么是现房?而现房是什么意思，让我们通过下面的知识了解。

什么是现房?

所谓现房，就是指消费者购买房子时，开发商通过一定方式已经办理了所售卖房屋的大产证的商品房，在消费者与开发商签订后购买合同后，具备马上入住的条件，并取得相应的产权证明的房屋。土地使用证以及房产证同时拥有才可以称之为现房。

购买现房的优势

规避烂尾楼风险

在当前的情况下，购买现房有着一些现实意义。因为现房可以提早利用技术手段对房屋进行各方面的检验，能够在一定程度上确保房屋的质量等情况，让消费者买的放心。因此在当前楼市逐渐冷却的情况下，购买现房是非常划算的。

房屋空间清楚可见

因为这种房子在购买之前就能够清楚的掌握房间的实际空间大小，便于以后规避空间的合理分配，这样的话就能够对整个空间的布局以及房屋的结构做一个很好的规划。

内外配套一目了然

现在的房子有很多都加大力度宣传周围的生活配套设施，然而其实并不是那样的。真正等住进去了，才明白房子如果想马上居住还需要等很多年，或者说根本没有上面说的一些配套实施。而现房却不一样，能够反映房子最真实准确的信息，将所有的房子资料完美的呈现给各位消费者。

额外优惠意外之喜

一般来说，现房都有很大的优惠措施，是极为实惠的房子，而且在安全程度上来说也是相当的好。

淘到珍藏保留房源

购买现房时有可能淘到好的房子，一般来说开放商都有销控行为，将好房型保留下来，到最后的时候才放出来。或者说，销售人员本身联系亲戚朋友私下购买。