浑南一楼盘逾期两年没交房 坑了来沈打工一家人

沈阳艺欣房产开发有限公司无预售许可售房 业主住不进去也退不了房

房子住不进去还退不了，业主陷入困境。 

把农村的地承包出去，又从亲戚那借钱凑了19万，为了能让老人享清福，让孙子受到好的教育，56岁的来沈打工的锦州市民秦女士买了沈阳浑南生态园的房子。可是，沈阳装修网了解到，合同约定2014年底交房，但两年多过去了，秦女士仍没能住进去，想退房也一直没退成。

爆料：开发商逾期交房无法退房

刚过去的春节，秦女士回老家都不敢面对亲属。原来，她欠着亲戚不少外债，买的房子还住不进去。

这要说到2013年，秦女士跟老伴都在沈阳打工，2013年8月，与沈阳艺欣房产开发有限公司签订商品房买卖合同，约定购买朗日街22-17号楼5单元6楼2室面积51.99平的房子，每平售价3680元。

“我婆婆当时80多岁，想到大城市看看，我也想让孙子在沈阳念书，这不就想到在沈阳买个房子吧。”但秦女士的积蓄不够，就把在老家的地承包出去，还向亲戚借了不少钱，凑够了全款，交给了开发商，“当时我看房子正在盖，盖到三层了。”

一听说可以到沈阳住，秦女士的儿子儿媳和孙子都来了，秦女士在沈阳租个了50多平的房子，一家五口住在出租房里。

依据合同，开发商应该在2014年12月31日前交房。秦女士表示，到了交房日期，开发商并没有如约交付。“我到现在也没住进去，每年交着房租，老家的地也包出去了，我们回去也没地，我婆婆也85岁了，来不了沈阳了。”秦女士叹气。

核实：开发商所售房子没有预售许可

沈阳装修网获悉，10日下午，相关人士来到浑南区朗日街22-17号。相关人士注意到，这栋楼共有七层，不少户的窗户都没有进行安装，单元门呈关闭状态。

秦女士向相关人士出示了购房合同，相关人士注意到，该购房合同并没有“已备案”字样。

秦女士称，由于儿子一家已经搬来沈阳，但一直没住进新房子，家人已经在出租房附近给孩子找了学校，不想再等这个房子了，现在她只想把房子退了拿回钱。

当着相关人士的面，秦女士致电开发商方面的经理。一名汪姓经理一直没有接电话;另一名何姓经理听到秦女士的退款诉求后表示，自己还没上班，等过了正月十五再研究，随后就挂断了电话。

在沈阳市房产网上，相关人士在预售许可一栏查询，显示浑南生态园的楼盘只有3栋楼在2009年7月获得了预售许可，而秦女士购买的17号楼并没有预售许可。

针对该开发商没有预售许可仍然售房，并且违约逾期交付一事，相关人士致电浑南区房产局，办公室工作人员称，该楼盘确实有历史遗留问题。

秦女士表示将会继续维权。