据沈阳装修网了解，昨日，沈阳楼市进入下半年后的第二场土拍。本次土拍同样是采用有底价增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。最终，三宗地块累计吸金12.28亿元，溢价率最高达119%。

千山西路39号-1地块宗地编号为2017-003，东、西、北均至用地界线，南至千山西路，地处于洪区，面积19134.31平方米，用地性质为居住，容积率不大于3.5、大于1.0，商业比例不大于5%，净地出让，出让年限为居住70年、商业40年，起拍价格为2421元/建筑平方米。万科以总价约3.35亿竞得该地块，溢价率达106.5%。

职业技术学院地块宗地编号为A01-06，东至柳林街西侧规划绿地边线，南至轩兴五路北侧红线，西至柳林一街东侧红线，北至生产路南侧红线，地处大东区生产路南(东机控规单元)，面积64834.97平方米，用地性质为居住，容积率不大于2.2、大于1.0，商业比例不大于5%，净地出让，出让年限为居住70年、商业40年，起拍价格为2511元/建筑平方米。中粮7.85亿元入主该地块，溢价率达119%。

蒲河大道北侧-195宗地编号为沈北2016-010，东至陵园北街道路绿线，南至蒲田路道路绿线，西、北均至规划路道路绿线，地处沈北新区，面积135568平方米，用地性质为商业，容积率不大于1.5，商业比例100%，净地出让，出让年限为40年，起拍价格为524元/建筑平方米。中盟自贸以总价1.08亿元收入囊中，溢价率1.15%。