沈阳装修网了解到，和平区老旧小区改造迎来新进展，其中丰泽社区改造效果明显，社区采用“6+1”惠民工程，为小区居民打造出功能设施完善的新校区，9个月内已经改造8栋楼。

12月5日，和平区“志愿服务文化周”活动启动仪式在新华街道丰泽社区举行。相关人士随同和平区各街道、社区等志愿者走进丰泽社区时，惊喜地发现，社区正门敞开了。居民志愿者介绍说：“再来社区，不用走后门了。我们社区9个月改造了8栋楼，居民更爱自己的家园了。”

过去：来社区不能走正门

社区居民介绍，过去开车到社区办事，只能走东门（后门），正门进不去啊。丰泽社区书记张秀兰介绍：走正门必须经过老旧小区，违章建筑多，路面坑洼不平，车辆随意停放，往来车辆绕不进来。经过改造后，正门老旧小区一点也不逊色于后门的花园小区。小区内设有棕色的木质廊亭、干净整洁的广场，家教家风文化墙，路面平整，车辆停放整齐……

难度：为啥老旧小区不能改造？

据介绍，丰泽社区老旧小区多是弃管楼，最老的楼已经29年了。其中还混有自管（产权单位）楼。多年累积的违章建筑多，小开荒遍地，小区内没有环形道路，更存在一定的消防隐患。街道社区曾多次计划改造提升丰泽社区内的小区，都没有实现。

速度：半年拆违近万平方米

今年，丰泽社区迎来改造机遇。街道办事处领导一连几个月几乎天天到社区坐镇，与社区工作人员、居民共同研究制定解决方案。今年3月份，丰泽社区启动老旧小区改造“6+1”工程，以“老旧车库撤并工程”“老化管线改造工程”“园区拆违还绿工程”“园区美化亮化工程”“园区安保覆盖工程”“园区路网畅通工程”6大惠民工程为主体，组建业主自治委员会发挥**作用，最终形成“6+1”非物业小区社会治理工作模式，初步实现了“组织建起来、党员动起来、活动搞起来、群众乐起来”的工作目标。

截至目前，丰泽社区内8栋楼，近万平方米的老旧楼院全部改造完毕。前来考察学习的社区基层干部都竖起大拇指：正常好几年的活，丰泽社区9个月就干完了。

秘诀：拆违不拆心

新华街道党工委书记介绍，拆违不能拆心，思想工作一定要做在前面。在拆违前，社区工作人员对自包楼管片的楼院828户居民挨家挨户进行入户走访。在拆除违章建筑过程中，立在物业办公用房与居民楼之间多年的堵心墙拆除了，没有棚的自行车库“合并同类项”改造成可以取暖的房子。

在小区改造中，丰泽社区办公室几乎每晚都邀请社区居民来坐坐，聊聊想法。头一天晚上帮助居民解除拆违的心结后，第二天早上社区就与执法部门、房产部门、派出所、社区志愿者共同拆除违章建筑，清理垃圾。很多天晚上9点多，热心的居民韩老伯就和老伴端着热腾腾的饺子上楼，与加班的同志一起分享。

后续：共建共享共管丰泽

社区居民曲先生是东北建筑设计院的设计师建造师，在小区改造初期，他就高兴得不得了，主动向社区请缨，要自己给家园设计方案，这位在全国各地设计过很多园区的设计师，几天的加班加点，手绘出设计成品，随后坐公交车去打印CAD图纸。

几个月后，带有浓浓乡愁的水墨山水画就在家门口变成了家园。如今，丰泽小区正在对改造完的8栋楼进行软文化提升，发动更多居民志愿者，让居民共建共享共管，共同打造秀外慧中的美丽和平。

以上就是沈阳装修网为大家带来的沈阳老旧小区改造的新进展情况了，希望能够帮助到大家。

摘自：沈阳乐居网