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“书香”资源成皇姑发展依托,教育地产或再度升值

来自:www.zhuangyi.com日期:2014-05-10 08:38:42
在世界经济的高度发展中,一次次的证明,资源是经济发展的重要因素。拥有了独特的资源,便占据了发展的高地。

在世界经济的高度发展中,一次次的证明,资源是经济发展的重要因素。拥有了独特的资源,便占据了发展的高地。教育,作为一种独特资源,引擎经济发展的功效显而易见,教育地产便是教育带动经济的产物。众所周知,皇姑区乃教育大区,学区房便是大众持续关注的焦点。

政府发声,以教育资源为依托

4月下旬,沈阳市长陈海波在皇姑区调研,强调,皇姑区要充分发挥独特的区位优势,依托丰富的教育资源,加大中心城区改造提升力度,着力拓展发展空间,加快重点项目建设,实现经济社会跨越发展,教育资源的重要性再次被提及。同时陈海波还考察了学校的改造工程,充分了解了皇姑区教育的发展情况,指出要继续深化教育管理体制的改革,坚持整合资源,推进教育的发展。开发教育资源,发展相关产业,教育地产身在其中。

开发商逆势高溢价抢地,区域价值再被炒热

4月中旬,沈阳土拍市场拍出两宗地块,再现高溢价,引得社会各界关注。此两宗地块均来自于教育资源丰富的皇姑区。在房地产市场多显悲观的状态下,经过多轮竞拍已见难得之处。第一宗地块,规划用途为居住、商业用地,溢价率达27%。第二宗地,规划用途为商业用地。据了解,2013年以来,随着皇姑区旧城改造工程的开展,皇姑区所推地块多处于核心区域,交通商业等配套成熟,人口基数大,地块含金量高,被开发商视为宠儿。

教育资源有限,学区房仍属稀缺之选

目前市场中,开发商已经充分认识了教育资源对购房及投资者的影响,纷纷引进名牌中小学,也就是百姓口中的“分校”。但据各方调查,社会大众依然更钟情于主校区,对于选择分校仍有更多犹豫。学区房依然是家长及投资者争抢的热地,开发商也将学区房作为皇姑中心区域的主打产品,尚品精舍便是教育地产的代表之一。

尚品精舍项目坐落于皇姑区的核心位置,东临嫩江街,北靠宁山中路,是名副其实的城市核心之处,寸土寸金之地。 该项目是一个纯住宅的项目,而不是公寓,是由三立地产倾情打造的一环内重点学区小户型,目前可以说是市场上非常稀缺的产品。同时项目位于北行商圈,北金廊和北站CBD辐射区域内,加上项目周边拥有众多的省市区级政府机关办公场所(如省政府、省公安厅等),使得本区域具有较大的发展及升值空间。

项目名称:尚品精舍

项目地址:皇姑区宁山中路7号

公交线路:地铁2号线岐山路站仅需10分钟。其他公交线路有,116,228,279,293宁山路站,294,231,232,138黄河大街站,326,800,214,217北陵大街站。

最新动态:项目的占地面积约4000余平,总建筑面积约为3万平,容积率为7。项目只建造两栋24层的高层建筑,分别为双梯10户和双梯12户布局而成,其中3层以下为底商,4层及以上为住宅。面积段38~70平,总户数462套。尚品精舍目前处于前期蓄客阶段,预计5月下旬开盘。

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(责任编辑:小于 沈阳装修公司哪家好 http://sy.zhuangyi.com/)

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