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沈阳租房市场回暖小户型受青睐 出租房装修设计攻略

来自:sy.zhuangyi.com日期:2018-03-06 11:21:13
春节和元宵节已经结束,沈阳租房市场也开始回暖,逐步进入3月高峰期。沈阳装修网了解到,根据目前租客情况,小户型两居室户型最受欢迎,租金价格与年前相比还比较稳定。虽然身住出租房,但是生活品质也能提上去,各位小伙伴们不妨将出租房简易装修改造,让自己生活得更舒适哦!快来看看出租房装修攻略吧!

沈阳装修网了解到,目前已经进入到了租房高峰期,预计3月份沈阳市租房市场将会持续回暖,租房需求不断加大。

沈阳租房市场3月份回暖

近日,相关人士在走访沈城各大房产中介门店时,大多数房产经纪人反映,随着外来务工人员陆续返城,加上新年部分人的工作变动,租房市场开始回暖,3月份沈城租赁市场正迎来一波小高峰。

于洪区白山路附近一家中介的工作人员表示,过年后,务工人员回沈,有的希望改善居住条件;有的因为工作变动,要在打工地附近租房,所以租房市场开始回暖。

根据目前询问租房情况的租客来看,大多数租客喜欢小户型,而喜欢两居室的,通常年轻人合租的比较多。

沈阳装修网从一家中介了解到,根据门店节后的到访量来看,较年前增加约10%。对比年前租赁淡季的情况,年后租赁市场已经开始回暖。而就租金价格来看,年后很多房主还没调整租金,所以整体比较平稳。

该中介运营总监李先生表示:“目前,50㎡的单间和60~80㎡的两室需求量比较大,价格在1000~1500元不等,比较受单身人士和大学生的青睐。同时租赁价格跟房子所在区域有直接关系,地理位置好、有地铁或者临近热点商圈、学区的房子最为抢手,价格长期领跑,不会因为假期有所降低。”

根据往年情况来看,因为返城务工人员以及大学生是租赁市场的主力军,随着他们的归来市场迎来了“回暖期”。

李先生说,这个阶段客户对房子的可选择范围比较大,容易选到心仪的房源。不过回暖期不会很长,从3月份开始,租赁市场将逐渐进入高峰期,到时整体的租赁价格都会随之上涨,而热门区域也会水涨船高,房源更是供不应求。建议有需求的客户尽快出手,一方面,可以避免需求增加而导致的租金上涨;另一方面,选择空间大,更容易找到各方面都喜欢的房子。

李先生预计,未来的3个月将迎来租赁高峰,租金价格势必会有变化,所以有租房需求的还是建议提前看房,尽早定下来。同时,提醒房东和租客,一定要把各种细节写在合同中,切勿听信口头承诺。

出租房装修攻略

1、不要过于复杂

出租房的设计先要考虑到整个装修的风格,一般不需要太复杂的装修,干净舒适就很好。如房屋的吊顶等用来增加美观性的东西可以不用,以最大限度的节省开支;还有就是墙壁的处理,最好是使用乳胶漆,这样方便以后的操作。总的来说,出租房简单装修就不需要太多美观的设计。

2、选购建材以性价比为主

不管是自己的房屋装修,还是出租房简单装修,建材的选购始终是一个重点,既然是出租房,那么建材是不是就不需要好的呢?当然不是,选购建材有一个标准,那就是性价比要高。对于出租房简单装修设计来说,建材既不需要高档的,同时也不能买低劣的产品,否则建材的污染性非常大,对于入住者的身体健康非常有害。

3、家居尽量选可移动的

在出租房装修中,家具也是非常重要的,这样就可以避免如果以后要搬家等种种情况。所以在选购家具的时候,最好不要选择那些不可移动的家具,例如出租房简单装修中,打造的橱柜等,而是选择那些可以移动的,以便以后搬家的时候,节省开支。

以上就是沈阳装修网为大家分享的出租房装修攻略等方面的内容了,房东和租客都可以参考哦!

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