您还在为装修房子而东奔西走吗？还在对比装修公司哪家好吗？马上准备装修的业主们要注意了哦。潜规则无处不在，今天小编带您来了解下装修公司的潜规则吧。

在前不久的家装展会上，某小区业主张女士称，她在一家家装公司交纳了200元订金，种种原因后来又不想找这家装饰公司装修了，但是，该公司工作人员称，交纳的订金是不能退回的。张女士十分不理解，不能合作就必须自己承受损失吗？这笔钱到底应不应该退还消费者。

还有消费者在购买家具时，也经常会遇到需要预先支付一笔钱的情况，而对于这一笔钱，消费者一定要分清是“定金”还是“订金”。 

“定金”与“订金”是有一定区别的。

“定金”指为保证合同的履行，消费者预先向销售者（卖方）交纳一定数额的钱款。合同上是“ 定金”的，依据《合同法》相关规定，一方违约时，双方有约定的按照约定执行；如果无约定，销售者违约时，“定金”双倍返还；消费者违约时，“定金”不返还，同时，《担保法》也规定，“定金”的总额不得超过合同标的的20%。

而对于“订金”，目前法律上没有明确规定，一般可视为“预付款”。“订金”的效力则取决于双方当事人的约定。双方当事人如果没有约定，“订金”的性质主要是预付款，销售者违约时，应无条件退款；消费者违约时，可以与销售者协商解决并要求经营者退款。如果双方当事人另有约定，则按照约定执行。所以，“定金”和“订金”的区别，消费者一定要区别清楚，虽然都是预订家具的钱，意义还是有所不同的。一般家装展会上，家装公司收取的都是订金，应该可以退还。

而订金在法律上是不明确的，也是不规范的，在审判实践中一般被视为预付款，即使认定为一种履约保证，这种保证也是单方的，它只对给付方形成约束，即给付方对收受方的保证。若收受方违约，只能退回原订金，得不到双倍返还;若给付方违约，收受方会以种种理由把订金抵作赔偿金或违约金而不予退还。

1、交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。

2、交付定金的协议是从合同，依约定应交付定金而未付的，不构成对主合同的违反;而交付订金的协议是主合同的一部分，依约定应交付订金而未交付的，即构成对主合同的违反。

3、定金具有担保性质，而订金只是单方行为，不具有明显的担保性质。

4、订金的数额在法律规定上有一定限制，例如《担保法》就规定定金数额不超过主合同标的额的20%;而订金的数额依当事人之间自由约定，法律一般不作限制。

定金和订金虽只一字之差，但其所产生的法律后果是不一样的，订金不能产生定金所有的四种法律效果，更不能适用定金罚则。

上述可见，如今装修公司也玩起了文字游戏，潜规则无处不在，稍不留神就掉进了商家挖好的陷阱。希望广大消费者签订合同一定要谨慎，不给商家可乘之机。最后，小编预祝广大业主都能顺利且满意的装修好自己的家哦。