在稳定房地产市场、加快棚户区改造方面，今年沈阳市将放宽住房公积金门槛，并将土地出让收入在扣除国家、省规定计提的专项资金后，全部返还区政府。

沈阳将放宽住房公积金门槛，合理缩短申请公积金贷款缴存期限，提高贷款额度，延长贷款年限，调整贷款首付比例。对省内缴存公积金的外地职工来沈购房提供住房公积金贷款支持。这些举措已经写入《沈阳市促进当前经济稳增长若干政策措施》。

据沈阳装修网小编了解，日前，市政府已发布了《关于印发沈阳市促进当前经济稳增长若干政策措施的通知》。除上述内容外，《通知》中还强调，对吸纳符合条件高校毕业生见习的企业，沈阳市将按城镇职工最低工资标准60%的标准为其发放见习补贴。《通知》中提到，为了稳定房地产市场，加快棚户区改造，沈阳市将把土地出让收入在扣除国家、省规定计提的专项资金后，全部返还区政府。与此同时，还将对列入国家、省当年棚户区改造计划的项目，按每户1万元的标准给予补助，专项用于棚户区改造。

在此基础上，沈阳市还将放宽住房公积金门槛，合理缩短申请公积金贷款缴存期限，提高贷款额度，延长贷款年限，调整贷款首付比例。对省内缴存公积金的外地职工来沈购房提供住房公积金贷款支持。据了解，目前沈阳已上调了公积金贷款最高额度。申请人一方缴存住房公积金，贷款的最高限额从30万提升至35万元;申请人及共同申请人双方缴存住房公积金，贷款的最高限额从50万元提升至55万元;家庭成员3人以上共同申请贷款的最高限额为60万元。

在降低企业社保费用方面，《通知》中提到，对吸纳登记失业、毕业2年内、大专及以上学历的全日制统招普通高校毕业生就业、签订1年期限劳动合同并依法缴纳社会保险的企业，相关部门将按实际吸纳人数给予养老、医疗、失业保险社会统筹部分50%的社保补贴。对商贸型服务企业、创业带头人或个体工商户企业吸纳符合条件的就业困难人员并签订1年以上劳动合同、依法缴纳社会保险的，沈阳市将以“社平工资”为标准，为他们提供养老、医疗、失业保险社会统筹部分100%的社保补贴。与此同时，对吸纳符合条件高校毕业生见习的企业，沈阳市将按城镇职工最低工资标准60%为企业发放见习补贴，期限不超过6个月。

此外，为鼓励企业直接融资，沈阳市将对在境内首次公开发行上市的企业给予最高300万元的资金补助。此外，对通过国家核准，在上海、深圳证券交易所和银行间债券市场完成企业债券融资的企业，将给予100万元资金补助，对企业经沈阳市金融主管部门备案后，在‘新三板’和辽宁股权交易中心融资交易板完成挂牌的，将分别给予140万元和40万元资金补助。

业内人士分析，对省内缴存公积金的外地职工来沈购房提供住房公积金贷款支持，这一政策已经实施，此次提出可能意在鼓励外地职工购房;而贷款额度是今年新调整的政策;其他政策的门槛在省内来看也已经是比较宽松的，预计进一步调整的空间比较有限。

数据显示，今年上半年沈阳住房公积金个贷率83.8%几乎没有沉淀资金。

经沈阳装修网小编了解到，沈阳住房贷款额度：今年，沈阳上调了住房公积金贷款额度。申请人一方缴存住房公积金，贷款限额从30万提至35万元;申请人及共同申请人双方缴存住房公积金，贷款限额从50万提至55万;家庭成员三人以上共同申请贷款的最高限额为60万元。

缴存期限：目前沈阳市的规定是，申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月就行。贷款年限：根据沈阳公积金管理规定，公积金贷款的最低期限为1年，最高期限为30年，且男性、女性均不

得超过法定退休年龄。以40岁的男性为例，贷款的最长期限不能超过20年，即60岁。不过，对于年满50周岁的男性和年满45周岁的女性，如果连续缴存公积金3年及以上且首次申请公积金贷款，可以将年龄限制条件向后延5年，即男性由60岁延至65岁，女性由55岁延至60岁。

沈阳装修网小编提示，贷款首付比例：首次申请贷款购买90平方米以下普通住房，最低首付20%;购买二套住房，最低首付65%，贷款利率上浮10%，停止三套及以上住房公积金贷款。