4月10日，据沈阳装修网了解，从沈阳住房公积金管理中心获悉沈阳目前并不会完全执行该通知，沈阳住房公积金管理中心工作人员表示，贷款额度最高提至80万元暂不执行。

还贷年龄延长至法定退休年龄后5年的政策，需贷款人年满45周岁，首次申请公积金贷款，同时要求连续缴存公积金3年以上，可以放宽五年，申请贷20年。如果申请公积金“二八贷”，则需要申请人名下无任何房产，且首次申请公积金贷款，同时只能购买90平米以下商品住房，个人信誉良好才可以申请。

据业内人士分析，政府的一系列利好政策，无论是公积金还是将144平、总房款200万调整为普通住房，包括二手房的税率政策，都只是政策层面的一个风向标，对购房者购房心态积极引导作用大于政策本身。

商业贷款能否转成公积金贷款?

答：不能。公积金贷款与商业贷款之间没有开办转贷业务。

公积金缴存多长时间才可以申请贷款?

答：根据国家相关政策规定:申请贷款前借款人或共同借款人所在单位按规定为职工缴存住房公积金满6个月即可。

公积金贷款后，能否用已缴存的公积金余额还贷?

答：公积金贷款后，您可以在申请贷款的管理部办理公积金委托还贷业务，可直接从您(或配偶)的公积金账户里直接划拨用以还贷。每个月的扣款情况会用短信的方式通知您，如公积金卡里的余额不足整期时，您需要在银行的还款卡内存款或直接到银行窗口还款。

原缴存单位不存在了，如何办理住房公积金提取、转移手续?

答：单位因撤销、解散、破产等原因不存在的，应给职工办理住房公积金集中封存手续。如果单位未办理相关手续造成职工办理提取转移等业务时缺失单位印鉴的，职工可持相关要件到管理部窗口，经工作人员查询由市工商局提供的企业注销、吊销名单，或由区以上工商部门出具的证明，查询核实该单位确已注销、吊销，且停缴1年以上的，由管理部用中心印鉴代替该单位印鉴办理相关手续。

在申请办理住房公积金贷款时，对个人征信记录情况有那些要求?

职工《个人信用报告》用于办理住房公积金贷款时的使用界定如下：

1.使用界定考核对象：包括借款人、共同申请人等。

2. 考核对象存在尚未还清债务的，不予受理贷款。

3. 考核对象在住房贷款、消费贷款、汽车贷款及为他人贷款担保过程中，产生逾期连续三期(含)或累计六期(含)以上的，不予受理贷款。

4. 考核对象使用贷记卡、准贷记卡等在信用活动中形成的交易记录出现不良的，由发卡银行出具非恶意证明和还款明细，可予以受理贷款。

5. 其他未尽事宜按国务院《征信业管理条例》执行。