市民糟心
邻居露台变“阳台”自家漏水了
张女士告诉沈阳晚报、沈阳网记者,她在金地铂锐小区买的房子刚交房不久,小区不少业主都在忙着装修,她家也不例外。可令张女士糟心的是,楼上楼下的邻居都将原本的大露台封死,变成一个四面封闭的“阳台”。“阳台直接连着卧室,就变成了房子的一部分,对他们来说面积增大了,对我家影响却大了,前几天就漏水了。”张女士说,“新房还没装修完呢,就漏水,以后要是再漏可咋整?”
记者调查
有露台的业主大半已砌墙
8日,记者来到了小区,刚巧遇到很多业主正在为新房装修。记者观察到,在南园小区的洋房区,每栋楼仅5层,一楼二楼为同一户,有一个宽敞的大露台,三楼、五楼每户各有一个露台,仅四楼没有露台。已经开始装修的业主,一大半有露台的人家都开始砌墙封露台,有的已经封好安上窗户,有的还在用木桩打底。
一位正在干活儿的工人告诉记者,很多业主找他封阳台,考虑的是如果阳台不封死,冬天冰天雪地会很冷。
物业回应
原则上不允许封,会协商沟通
说好的“退台洋房”呢?封上露台变阳台,对新房有影响吗?金地物业胡经理告诉记者,在购房时如果业主选定购买,就等于已经默认了户型带露台的设计,原则上物业是不允许业主在装修时将露台封死的。
“可很多业主封露台,一是考虑冬季室内温度的问题,还有的考虑露台上有一个排水地漏,经常清洗才能保证畅通,封上后会减小堵塞的几率。”胡经理说,“如果业主因为邻居封露台而影响到自己房子,可以来物业沟通,我们虽然没有执法权,但会和业主协商,如果实在不行还将上报执法部门下达整改通知单。”