装修公司：对方未按时交尾款 律师：若双方均有责任，赔偿需协商

近日，市民刘先生质疑装修公司未按合同约定按期交工。

装修公司相关负责人则称，刘先生未签订补充协议，未按时交付尾款，装修公司并无责任。

市民投诉：装修遗留多处问题未处理

据刘先生介绍，去年9月，他联系一家沈阳装修公司装修新房，双方签订了施工合同，发包方式为包工包料，工程预算价款为216600元，工期自2015年9月23日开工至2015年12月31日竣工，共97天。

刘先生称，装修期间，工人和材料无法按照合同要求及时进场，地砖、地板、橱柜和门均未及时安装，装修中还存在一些违反规范要求的质量问题，比如：客厅大梁阴阳角不顺直、墙面平整度偏差大、墙壁出现多处裂纹等。按照合同约定，橱柜、门和地板应该在约定竣工日2015年12月31日前完成安装，但今年春节前，工人仍未进场安装，其间，经多次沟通，今年2月份，橱柜、门和地板才全部安装完毕。目前，虽然大部分已整改完毕，但遗留问题仍然不少。

昨日，记者来到刘先生的新房，新房内装修公司部分设备还没有搬出，部分墙体确有裂纹，部分设施没有安装处理到位。

刘先生称，目前，其已经交付了20余万元装修款，还有4300元尾款未付，他要求装修公司处理好遗留的问题，同时赔偿延期违约金等损失，其间，他多次与装修公司沟通，装修公司同意解决上述问题，但双方需签订一份补充协议。

“按照协议内容，我需要交付尾款，并承认合同履行完毕，装修公司未拖延工期，不再追究装修公司的任何责任。”刘先生说。

核实：装修公司称合同未提及

针对刘先生的投诉，沈阳某装饰工程有限公司工程部李姓负责人表示，刘先生所述装修问题涉及的项目在合同中并未提及，装修公司帮忙收尾需帮在明面上，所以要与消费者签订一份补充协议，以防日后出现纠纷。

对于刘先生提出的装修未如期交工问题，李姓负责人表示，根据双方合同约定，基础工程油工结束之日起2个自然日内消费者需支付装修公司工程尾款4300元。实际上，去年年底前，基础工程油工已经完工，但由于刘先生觉得油工的颜色不行，今年工人重新更换了颜色，由于双方出现分歧，刘先生一直没有交付尾款。

对此，刘先生提出质疑，称新房内的电视背景墙、客厅玄关墙未刷涂料，油工部分并未完全完工，所以根据合同约定无需交付尾款。

李姓负责人称，墙壁刮大白后出现裂纹属于常见问题，裂纹不属于装修工程质量问题，而是取决于房屋本身的墙体质量，房子如果不行，谁都没有办法解决裂纹问题。

律师：墙壁装修后现裂纹，装修公司应承担举证责任

本报消费维权律师团成员、辽宁安行律师事务所律师杨继新表示，装修公司如果没按合同约定时间交工则属于违约，如果因为装修公司原因造成工期延误给消费者带来损失，消费者提供相关证据后可索赔，但如果工期延误双方均有责任，有关赔偿问题需双方协商解决。

杨继新认为，如果在施工中，未按照规范要求导致墙壁出现裂纹等瑕疵，装修公司应对此担责，对于墙壁裂纹的问题，装修公司应承担举证责任，在赔偿方面需双方进行协商。