沈阳装修网小编了解到，7月21日，沈阳市大东区某小区的各单元都张贴了一份通知，通知中表示“经业主委员会研究决定，执行上级部门的指示……暂时停止目前的车辆管理工作……”这意味着该小区的停车收费工作已经搁浅。

按照物业的说法，停车收费的准备工作已经进行了将近一年时间;而在此前的公示中，物业表示有62%的业主同意了收费方案。

对于搁浅的原因，该小区社区负责人表示“民调存在问题”，而业主们直接质疑物业民调造假。

物业公示“62%业主同意”

位于东中街地段的该小区是沈城老牌的高档小区，目前有近3000户业主。

今年6月末，小区各单元的公告栏中出现了物业公司张贴的“致业主的一封信”，信中表示目前园区车辆停放的问题非常突出，甚至可能会导致消防车、急救车难以进入小区。

“经过半年多的考查研究……制定了车辆管理方案，并于2015年12月召开了业主委员会，讨论通过后进行入户问卷调查，历时15天走访，赞成车辆管理方案的业主数量超过62%……进行了一个月的公示，此期间没有业主对车辆管理方案提出异议……”

紧接着业主们发现小区的大门被改成了停车场那种抬杆样式的。

7月8日，盖有社区、业委会、物业公司公章的第二封信出现在单元里的公告栏上，这封信表示有部分业主对于方案有“不同反响，就大家关心的问题，进一步与广大业主商讨”。

业主质疑：多户“被签名”

“我们哪里是有不同反响?!我们是根本就不知道、不同意这个方案。”业主代表林先生表示。

“这件事关系到我们所有业主的利益，我们建了微信群来研究这个事儿，群成员很快就满500人，然后又建了2群3群，一共大约有800多名成员，小区的各个楼也都建立了自己的群。有业主回忆，大约在2月末确实张贴过类似的公示，但是只是贴在小区大门的公告栏，很多人没有注意。”林先生介绍。

群里的业主们自发进行了统计，“我们有专业的技术人员弄了个软件也进行了问卷调查。调查了214户，调查结果显示业主中接受过物业调查的只占到33%，而且不支持收费停车管理的占99%!仅2号楼不完全随机抽样调查13户，就查证有4户业主在物业入户调查时明确表示不同意，但是在公示的调查表中被同意;还有5户业主未被调查，有的至今都不知道有调查这事，公示中却被同意。”业主小晶(化名)介绍。

“我家的情况最明显，我是2015年7月买的房子下的房产证，结果我一看问卷调查的签名还是原房主呢。”业主小强(化名)表示。

“类似小强的情况还有几家，还有老人已经去世了，签名还是老人名字的。”林先生介绍，“民调正常应该是业委会、社区、物业三方一起才有效，物业敢这么干，完全就是因为我们的业委会不作为!”

“是否被签名的咱们先不说，就连当初公示的调查结果和物业自己存档的调查结果都不一样。3号楼公示时没有不同意的，而存档的表中有14个不同意的;2号楼存档的表中有12个不同意的，公示时就剩了2个。”业主小凯(化名)表示。

社区：民调存在问题

街道：建议暂缓

“业主们反映的是片面之词，我们的调查都是真实的，业主们都来查过。”该小区物业的王经理在电话中表示。

不过，该小区社区却表示民调存在问题：“我们社区一直在进行沟通协调工作，现在业主和业委会、物业之间很对立。对于民调的结果，首先据我们了解，这个是物业自己调查的，这一点就不太严谨;而且也确实存在公示和存档不一样的情况。不过关于物业造假的情况我们还没有接到反映。现在这个事儿，街道也有态度，已经停止了。”天龙社区的蔡主任表示。

“确实是我们建议暂缓的。该小区是我们辖区的一个大的园区，涉及业主很多，前一段有业主来反映过问题，我们也很重视，但这个事儿不在我们职权范围内，就建议他们要慎重。”大东区小东街道办事处表示。

“我们现在要求彻底调查‘停车场服务62%业主同意’的真实性问题!”业主代表们表示。