远超北上广等全国重点城市

沈阳买房“安逸”程度列全国第三

据沈阳装修网了解，工资收入与房价的比值能够衡量一个城市的买房安逸程度和幸福度，对于20岁至35岁的年轻群体来说，在全国各大重点城市中，沈阳的买房安逸程度远超北上广，位居第三位。

这一数据是相关人士从易观联合记账理财应用随手记，以及光大银行、手机QQ等发布的《2017年轻人消费趋势数据分析》中获悉的。

沈阳买房“安逸”程度高

吸引年轻人回流

20-35岁年轻群体中，不少人有记账的习惯，数据表明，辽沈地区记账的年轻人中，每年平均记账笔数为532笔。其中，人均月收入和与房屋相关的支出是所记账目的重要组成部分。

由这些一笔一笔账目生成的沈阳地区大数据显示，2016年，沈阳市20-35岁年轻群体人均月收入达到5842元，对应的城市平均房价为7112元/平方米。

按照工资与房价比来衡量一个城市的买房安逸度，沈阳以较大的优势占据全国各重点城市的第三位，首位为重庆。

相对来说，北上广等一线城市年轻人的月收入虽然较沈阳高，但买房的安逸程度远不如沈阳人。其中，北京20-35岁年轻人每月工资仅够买0.18平方米的住房，上海年轻人每月工资仅够买0.19平方米的住房。

正因如此，部分在北京工作的沈阳年轻群体开始回流沈阳。相关人士从一家互联网招聘平台获悉，春节前，就有将近400位商业管理业中高端人才回沈阳寻求工作机会。

房贷支出是开销大项

沈阳也有优势

从记账细项来看，房贷支出是男性和女性在每月固定支出排名上的首位，且占据比例较高。

值得注意的是，沈阳地区年轻人不仅在买房的安逸程度上比较高，在房贷的利息支出上，与全国其他城市相比，也具有很大的优势。

相关人士同日从融360提供的全国各大城市房贷数据中获悉，今年1月，在全国各地首套房贷利率回升的情况下，沈阳地区各商业银行的房贷利率水平与去年基本持平，较多个重点城市的基准利率要低出一截儿。沈阳15家银行首套房贷平均利率折扣为9.14折，除两家城市商业银行外，其他国有银行和股份制银行均为9折利率。

对于沈阳地区的年轻购房者来说，以同样50万元30年期的房贷款来说，9折利率可比基准利率每月可少还款150元。