“遇一人白首，择一城终老”，小鲜肉们走出象牙塔，与自己的爱人一起选择一个温馨的家，毕婚又毕房，无疑是人生大赢家。买房是人生中一个很重要的决定，那么问题来了，对沈阳楼市不慎了解的小鲜肉们该如何选择一套适合自己的好房子呢？沈阳装修网为您详解。

1.明确置业规划：

买房前一定要明确自己的购房需求以及规划，对于资金紧张的人来说，购房是一件影响未来5年甚至10年生活的大事，所以购房时眼光一定要放长远一点考虑到工作变动、人员迁徙等不确定因素，然后再看房、选房不要挑花眼。

刚需婚房首选现房，如果期房时间太久则会面临一边租房要交房租，一边要还贷款养房子的尴尬局面。另外，在优先选择购买现房的同时，还需了解开发商的“五证两书”是否齐全，“五证”：《建筑用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程开工证》、《商品房销售(预售)许可证》;“两书”：《商品房质量保证书》、《商品房使用说明书》。

2.量力而为勿“透支”

在进行购房消费时，一定要依家庭状况而定。大部分毕房族是父母资助首付，月供还是由孩子自己来付。为了降低家庭财务风险，每个月的按揭贷款最好不超过家庭月收入的30%，这样的购房行为才不会给正常生活带来太大影响。因此，对于毕房族来说，买房一定要选择价格合适，性价比高的房子。

3.明确购房后续问题:

毕业离校本身就是人生中的一次重大变动，如果在此时又要去折腾看房、买房、装修，真的会让年轻人疲惫不堪。所以建议毕房族们购置交通便捷的精装修小户型住宅。

值得注意的是，买房不能只图价格便宜还要考虑到周围配套的问题。生活圈子的概念将演变为未来生活居住的首选条件，其中配套是相当重要的一环。建议最好选择在小区一公里范围内有24小时商超、医院、公园、休闲娱乐场所，甚至是教育资源，交通也是需要考虑的关键因素之一。这样以后如果换房，原有住房也容易获得更好的出租、销售价格，实现保值、增值。