老旧小区墙体脱落安全隐患非常大，近日沈阳铁西区某小区就发生了这样一件非常危险的一件事情，导致小区内私家车被砸坏，接下来为大家带来详细情况。

短短一个月内，楼顶房檐墙体脱落，相继砸伤了数辆车。在所属社区工作人员沟通协调下，相关部门承诺尽快修复楼体，排除安全隐患。12月23日，相关人士采访到这件事。知情者介绍，事发地点为铁西区艳新街附近一栋老旧居民楼。

19日20时左右，楼下传来“咚、咚”的响声，有居民立即下楼查看，发现楼顶房檐墙体脱落了，脱落的墙体将停放在下面的两辆小轿车不同程度砸伤。万幸的是，事发时车内及周围没有人。对此，居民都称后怕，因为，短短一个月内，类似事件已发生了两起，前一次事故中，遭砸的私家车挡风玻璃被砸得粉碎。

沈阳装修网了解到，事发地点所属的社区已将情况上报小区办，小区办正在协调负责该居民楼的物业公司，尽快排除安全隐患，确保居民安全。

导致墙体瓷砖脱落原因有哪些？

1、瓷砖问题

①质量问题：规定瓷砖的吸水率应该不超过18%，但是很多瓷砖的吸水率都达到了20%，最多的达到了25%以上，瓷砖吸水后砖坯膨胀，如果再遇到天气寒冷，就会出现脱皮，裂纹，甚至是爆裂脱落。

②瓷砖浸水不当：由于面砖浸水不好，面砖过干造成粘结砂浆回水过快，影响粘结层与面砖的牢固结合，也由于面砖浸水后未能晾干，甚至在面砖表面留有浮水，当面砖与粘结层结合时，在面砖底表面与你粘结层之间形成多余的水膜滑动层，同样也会影响粘结层与面砖的结合效果。

2、基层处理不好

基层表面过于平滑粘贴面砖前基层过于干燥的话，会致使基层回水快，造成粘接层与基层由于缺乏摩擦阻力和粘结水分，很难紧密结合，另外由于外保温墙体表面不平，或者墙面垂直偏差，导致基层表面出现局部抹灰打灰过厚造成粘结灰浆粘结力引起灰浆坠，会影响面砖与基层的结合，基层抹灰过薄，不易粘结压实也会导致面层脱落影响与基层的结合。

3、贴砖时温度过低

由于温度问题，水泥等材料的凝结效果将受到影响，会出现瓷砖地砖脱落的现象，一般情况下，尽量避免在冬季施工，因为冬季气温低砂浆受冻，到来年春天解冻后面砖自重大容易发生脱落。如果冬季施工，地砖、瓷砖在铺装之前要经过泡水处理，一定要使之水分达到饱和状态。只有这样，粘接时才不会由于吸浆水导致与水泥粘接不牢固。

4、施工工艺不当

①粘结砂浆质量不好，施工时砂浆的配合比不准，搅拌不匀，强度不够，和易性差，泌水性差，都会影响面砖与基层的粘结强度。

②面砖贴压不实，操作手法不对，用力不均匀，缺乏面砖粘结层与基层之间相互结合力，个别面砖在粘贴后为了纠偏反复移动，揉压，敲打也会使已经结合的粘结层遭到严重的破坏，因此也会影响面砖与基层的结合。

瓷砖脱落如何修复？

1、仅瓷砖脱落砂浆未脱落

此时可以将砖上的砂浆全部刮干净，然后在107胶中加入适量的水泥，并搅拌成糊状。然后在瓷砖的背面涂上薄薄的一层，再将瓷砖粘到之前粘贴的墙面，一会功夫就可粘牢。

2、瓷砖和砂浆同时脱落

这个情况再粘贴瓷砖的过程中也时有发生，先在墙面脱落瓷砖的部位凿一些小毛坑。然后再用加入107胶的砂浆重新镶贴，将瓷砖紧紧的压在墙面，稍过一会待砂浆基本硬化，再将手一开。

以上就是沈阳装修网为大家带来的墙体瓷砖脱落原因及解决方法等方面的注意事项了，希望能够帮助到大家。