长白岛经历13年发展，板块经历从无到有，到现在的宜居典范。离不开品牌项目的助力。浑南区域近几年发展迅速，区域价值不断攀升，剑指沈阳第二个“长白岛”。下面就和沈阳装修网了解一下具体内容吧！

浑南区域快速崛起 区域价值不断攀升

据沈阳装修网了解，浑南作为全运会主场2010年破土动工后，浑南的“全运效应”开始蔓延。政府新的“大浑南”规划和招商引资让各路开发商纷至沓来。2013年全运会在浑南顺利召开，更是提升了浑南区域的配套设施。

特别是轻轨、地铁等交通配套的不断完善，更是为浑南发展锦上添花。2号线对浑南区域的发展贡献不容小觑。地铁站附近的楼盘，无论是商业还是住宅，也都比较抢手。地铁2号线，也实现了从奥体到沈阳北站仅20分钟的时间。地铁的便捷为浑南的快速发展奠定了基础。

经历了全运过后的蜕变，浑南区域这几年利好不断，显示出强劲的发展势头。2015年沈阳市政府南迁开始，浑南区域的地位日益显著。2016年9月，辽宁自贸区获批，开放的环境吸引大量企业入驻，大量的中小型房企着手在浑南区域注册公司。浑南区域吸引了大量的人流涌入，带动一定的住宅需求。2017年3月，沈阳自贸区挂牌，落址浑南创新天地。2017年8月，京沈合作启动，沈阳国际软件园吸引了63家央企和北京企业入驻，成为北京企业在沈阳的主要集聚区。

浑南这几年的发展“开了挂”，政府的扶持、各种利好政策和品牌房企的争相入驻，使得浑南的区域价值不断提升。

浑南区域魅力不减 各大房企纷纷入驻

浑南的建设和发展使得区域聚集了越来越多的人气。随之而来的便是各大品牌房企的入驻。经过几年的发展，浑南的板块也逐渐清晰。形成了奥体核心、全运、白塔堡、新市府、建筑大学、21世纪大厦等几大主力板块的聚集区域。郡原、恒大、万科、金地、旭辉、龙湖、华润、碧桂园等品牌房企，为浑南的区域价值提升做出不小的贡献，品牌房企也为浑南区域带来不同的产品，在居住品质和居住环境方面，带来全新的改善。

据沈阳装修网了解，近几年，浑南区域魅力不减。随着区域自身价值魅力的增长，更多的品牌开发商更是着手建设新项目。金石小镇、小石城九颂大院、恒大滨河左岸、恒大盛京印象、万科信达城等全新楼盘不断加入，共同提升区域宜居全新标准。

房企抢地大战正当时 浑南成为“兵家必争之地”

纵观2017年的土地市场，土拍绝对是赚足了眼球。截止到目前为止，2017年沈阳一共有19宗地块进行拍卖，其中浑南成交6宗地块。品牌开发商的抢地大战，可谓是异常激烈。多家品牌房企盯住浑南区域，使得每场土拍都备受瞩目。浑南的地块抢夺更是激烈。

2017年1月11日，浑南的两宗商住用地分别被金辉和金地地产收入囊中。宗地GN-MZ-02-08的地块以3520元/建筑平方米被金辉地产成功拿下，销售总价6.7亿，溢价率133%。金辉地产第一次向浑南进军。

同日，GN-SW-01-56-2的地块则被金地地产以单价2940元/建筑平方米拿下，销售总价2.84亿元，溢价率41%。沈阳装修网了解到，这也成为金地地产入驻浑南的第二宗地块。

8月15日的土拍是设定最高限价基础上进行的，浑南有三总地块入市。浑南长安桥东地块最是引人关注，该地块引来多家房企同时举牌，华润、金地、保利龙湖、中粮等多家品牌房企同时举牌，纷纷抢地。最终，华润以总价8.83亿成为本宗地块拍卖的赢家。

浑南白塔地块和浑河桥地块(奥体)地块，也分别以总价1.08亿和总价3.56亿，被隆河谷开发商港晟地产和华润地产收入囊中。此次土拍，华润以高价竞得浑南区域两大地块，可见华润力争深耕浑南区域的决心。

2017年9月6日，浑南更是有三宗地块将入市，采取“限地价、竞配建社区综合服务用房”方式进行拍卖，最高限价达到6000元。可见，此次三宗地块更是“兵家必争之地”。

可见，浑南确实吸引了各大品牌的关注，开发商不惜重金入驻浑南，得益于浑南近几年的快速发展带来的区域提升和彰显的区域价值。随着利好政策不断，品牌房企更是把浑南看作潜力区域，纷纷开始入驻，浑南区域备受瞩目。

品牌房企良性竞争 浑南腾飞指日可待

随着自贸区的热度不减，浑南的新市府板块更是受到期待的区域之一，2017年随着恒大盛京印象项目的强势入市，新市府板块发展越来越快。板块内的郡原地产更是频出新品，九颂大院和金石小镇两大项目凭借独特优势，成为新市府板块的热门项目。

品牌房企的不断竞争，为购房者带来的是更多的选择性和更好的居住体验的提升，2017年，郡原、恒大等项目已经动作频频，不断创新。未来的浑南区域发展，更是指日可待。