据沈阳装修网获悉，10月27日，调查员从市政府相关会议上了解到，目前全市共有796个未完成改造的老旧小区(2000年6月前交付使用)，需市级统筹改造的有314个，按照《沈阳市居民小区改造提质三年行动计划(2018—2020年》，2018年、2019年分别提质改造120个，2020年提质改造74个。

2018年市级统筹提质改造的120个老旧小区中，和平区52个，沈河区16个，大东区10个，皇姑区19个，于洪区2个，铁西区(含经开区)7个，浑南区2个，苏家屯区7个，沈北新区5个。

据沈阳装修网了解，老旧小区提质改造是包括基础设施、小区环境、公共配套、社区风貌等在内的全方位的改造。在小区环境提质提档方面，围绕小区环境“脏乱差”问题，实施环境整治，拆除私搭乱建，清理乱贴乱画，消除噪声污染，为小区居民建设“绿静美安”的小区环境。在“暖房子”工程提质提档方面，按照“精准规划、精致建设、精细管理”的要求，对市级统筹且未进行“暖房子”工程改造的204个老旧小区实施改造，让“暖房子”工程成为“民心工程”“暖心工程”。在后续管理提质提档方面，将对改造后的老旧小区，积极推行物业管理、社区管理、业主自治3种管理模式，进而建立居民小区长效管理机制，从根本上解决居民小区弃管问题。到2020年，全市老旧小区将成为“路平整、水畅通、灯明亮、绿美观、线规整、车有序、房保暖、设施齐全、电梯安全、违建拆除、市容整洁清爽”的宜居家园。

在实施房屋本体改造时，除维修屋面防水，粉饰楼道，维修楼道照明、单元门窗(防盗门)和对讲配套系统等内容外，对具备条件的老旧小区，将根据居民意愿加装电梯，同时及时消除既有电梯隐患，确保安全运行。

在实施配套设施改造过程中，除老旧小区内道路翻新，铺设边石、方砖，维修路灯，更换给排水、供电、供气和供热等管线共用部位，增设盲道和无障碍通道等内容外，还将对具备条件的老旧小区同步建设停车场。

沈阳装修网了解到，在实施服务配套设施改造时，对具备条件的老旧小区，将进一步提升社区综合服务站、卫生服务站、幼儿园的建设水平，增加健身娱乐、垃圾收集、晾衣架、休闲座椅、慢行系统等公共服务设施，并逐步完善社区文化、特色文化等基础设施。