新房遇到这些问题 请不要忽视

第一，容易出现空鼓(空鼓又分为三种：1、顶棚空鼓;2、墙面空鼓;3、地面空鼓)

墙面空鼓分为几种类型你知道吗

关于顶棚空鼓：

根据《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001)第4.1.12条“经调研发现，混凝土(包括预制混凝土)顶棚基体抹灰，由于各种因素的影响，抹灰层脱落的质量事故时有发生，严重危及人身安全。

关于墙面空鼓：

房屋的墙面空鼓根据《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001)第4.2.5条“抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝” 。

墙面刮腻子后做乳胶漆，如有空鼓会出现墙面开裂，严重的可以脱落，贴墙砖的墙面会出现，墙砖开裂、脱落现象的发生。很美观的瓷砖墙面，有开裂的和不均称的脱落，该是啥样的效果是可想而知的。

关于地面空鼓：

房屋的地面空鼓根据《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50209-2002)第5.3.4条“面层与下一层应结合牢固，无空鼓、裂纹”。空鼓面积不应大于400c㎡ ,且每自然间(标准间)不多于2处可不计。

铺实木地板的要有木龙骨，空鼓的方是不好固定木龙骨的，它固定不好，地板就会是活动的。

铺地砖的地方，由于地面是空的，地下要经常踩踏，时间长了，地砖会掉下来的。

整改方法：

一般都是砸开空鼓处后补上，小面积的可以砸开后补高强石膏(混白乳胶)，大面积就抹水泥砂浆。整改之后也必须复验，自己拿小锤子敲敲，无咚咚声即可，否则要返工。

第二，外墙渗水很恐怖?但是遇到了你还能怎么办呢?

外墙渗水应该怎么应对

想确认你们家是否中招就多等几场雨吧，最好刮东南西北风的雨各一场~才能确认东南西北墙是否都不渗水。

整改方法：

从根本上来说，外墙渗水这种事儿是无法根治的，最佳方法是把外墙瓷砖锉开，在保温层刷防水涂料，里面也相应锉开，用堵漏王多堵几层。但是问题来了，开发商是不会让你胡来的，所以肯在墙内帮你挖开填几遍堵漏王你就谢天谢地了。装修的时候避免在漏水处做木工，好随时监测以后是否还有漏水情况吧。

以上就是我们在装修之前需要注意的一些问题，避免在装修好之后才发现问题。