沈阳装修网了解到，沈阳刘先生花费344万余元购买一套门市房，开发商逾期没有办理房产证。刘先生多次找开发商询问，开发商一拖再拖，一直没给个准信儿。7月31日，刘先生挂条幅维权时被打得头破血流。目前，铁西警方已介入调查。

344万元买套门市现房

2014年9月，刘先生看中了铁西区肇工北街某小区一套243.64平方米门市现房，并与开发商沈阳某房屋开发有限公司签订购房合同，花费了344万余元。

双方约定在交房使用后540日内，将办理权属登记，需由开发商提供的资料报产权登记机关备案。如果因开发商的责任，刘先生不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按补充协议赔偿。

补充协议约定，刘先生如果退房，开发商在60日内将购房款退还，并按已付房价款的万分之一赔偿损失;如果不退房，开发商按已付房价款的万分之一支付违约金。

开发商逾期没给办房证

刘先生说，因为害怕买期房出麻烦，所以这才购买了这套现房。没想到，麻烦也没少。按照实际购房交房时间来算，开发商应该在今年2月左右办理房产证，但是至今没能办理。

由于家人生病急需用钱，原本准备拿到房证就可以办理抵押贷款，如今这下子泡了汤。刘先生说，自己多次找到开发商询问何时能办理房产证，开发商方面却迟迟没有办理。

维权时被打得头破血流

与刘先生一墙之隔的韩先生也遇到了相同的情况。7月30日，二人一同来到售楼处询问，没有得到准确的答复。第二天，刘先生、韩先生在售楼处旁边停车场车上挂出了“不能办房证”的条幅维权。

挂条幅维权的行为激怒了开发商。刘先生说，开发公司负责人高某过来一把将条幅拽下来，抡起手中的大玻璃水壶砸了自己的头。水壶砸碎了，自己被砸得头破血流。韩先生和刘先生的一个朋友也遭到其他人的殴打。

310余户业主逾期没办证

8月3日，与该小区的开发商取得联系。对方表示，该小区五证俱全，是可以办理房产证的，只是因为周边沈阳化工厂迁移延期，造成小区环保测评无法进行，直接导致了小区290套住宅、20余户商业网点办理房产证逾期。今年5月，沈阳化工厂迁移后，环保测评工作已经顺利通过。住宅小区已经经过综合验收，眼下正在进行工程竣工验收备案工作，下周可以到房产部门办理竣工实测工作。等这一切都完成后，就可以到房产部门办理产权登记备案，届时就可以办理房产证了。

对于刘先生、韩先生维权受伤的事儿，李先生表示：“这件事儿自己不知道，而且已经由警方介入了，我们也不便多说。”而对于逾期办证违约问题，李先生表示在购房合同补充协议中曾约定因履行行政程序等导致工程竣工验收迟延，交房时间和办理房产证时间也据实迟延，不追究开发商的违约责任。因此，开发商对于逾期办证不承担赔偿责任。